خطوط مترو و متروبوس قیمت مسکن را افزایش دادند

خطوط مترو و متروبوس قیمت مسکن را افزایش داده اند: باارزش ترین مناطق استانبول با تحقیقی متفاوت ظاهر شده اند. در تحقیق، مجاورت ایستگاه های مترو و متروبوس مورد بررسی قرار گرفت. بر این اساس، سه ایستگاه، دیگر توقف ها را پشت سر گذاشتند.

نقشه ارزش مسکن سیستم ریلی استانبول و خطوط متروبوس منتشر شد. REIDIN، که بر خطوط مترو، تراموا و متروبوس استانبول تمرکز دارد. ارزش فروش و اجاره خانه های واقع در اطراف ایستگاه های خط و همچنین دوره های استهلاک و نرخ بازده ناخالص سالانه را نشان داد. طبق نقشه، سه ایستگاه گران قیمت استانبول عبارتند از Hisarüstü، Zincirlikuyu و Levent.

گران ترین ایستگاه های استانبول در نقشه ارزش مسکن ظاهر شدند. بر اساس ارزیابی، مجاورت ایستگاه Hisarüstü در خط مترو گران ترین مکان با ارزش فروش مسکونی 24.935 TL / متر مربع بود. Zincirlikuyu، یکی از ایستگاه های اصلی خط متروبوس، با 14.360 لیر بر متر مربع در رتبه دوم قرار گرفت، در حالی که منطقه اطراف ایستگاه Levent واقع در خط مترو با 12.655 لیر بر مترمربع رتبه سوم را به خود اختصاص داد. طبق نقشه، مکان با کمترین ارزش فروش، ایستگاه Sultançifliği در خط تراموا بوده است. قیمت فروش اقامتگاه در اطراف توقفگاه Sultançiftliği بر روی نقشه 2.214/TL متر مربع است.

افزایش ارزش اقامتگاه ها در ایستگاه های Alibeyköy و Nurtepe
قیمت مترمربع اقامتگاه‌های نزدیک ایستگاه علی‌بی‌کوی که در ژانویه 2009 1.576 لیر لیر بود، در دسامبر 2015 به 2.749 لیر لیر و در دسامبر 2016 به 2.932 لیر رسید. ارزش اجاره خانه ها که در ژانویه 2009 7.18 لیر بر متر مربع بود، در دسامبر 2015 به 14.46 و در دسامبر 2016 به 15.58 افزایش یافت. در بازه زمانی 2009 تا 2015 در حوالی توقفگاه علی بیکوی، 86 درصد افزایش قیمت مسکن و 116 درصد افزایش اجاره بها مشاهده شد.

در این تحقیق، ارزش مترمربع اقامتگاه‌های نزدیک ایستگاه نورتپه که در ژانویه 2009 1.500 لیر لیر بود، در سال 2015 به 2780 لیر و در سال 2016 به 2936 لیره افزایش یافت. قیمت اجاره که در سال 2009 هر متر مربع 7.40 لیر لیر بود، در دسامبر 2015 به 14.65 لیر لیر و در دسامبر 2016 به 15.97 لیر رسید. در بازه زمانی 2009 تا 2015، در حوالی توقفگاه نورتپه، 95.73 درصد در قیمت مسکن و 115.81 درصد در اجاره بها افزایش داشته است.

متر مربع قیمت فروش اقامتگاه های نزدیک به ایستگاه متروبوس خط
Söğütlüçeşme 5.708 TL Altunizade 6.360, Zincirlikuyu 14.360, Halıcıoğlu 3.090, CevizliVineyard 6.177, Zeytinburnu 3.929, Bahçelievler 4.879, Yenibosna 4.730, Florya 4.871, Küçükçekmece 2.365, Avcılar Campus 2.374, M.Kemal Paşa 2.377üküalls 2.034, M.Kemal Paşa 2.569L.

قیمت فروش متری خانه های نزدیک به ایستگاه های Marmaray Line:
Kazlıçeşme 3.198, Yenikapı 4.156, Üsküdar 4.268, Acıbadem 6.570 TL/متر مربع

قیمت‌های فروش متر مربع برای اقامتگاه‌های نزدیک به ایستگاه‌های خط مترو Kirazlı-Olimpiyat Başakşehir:
Bagcilar 2.352، Mahmutbey 3.832، Olympiad 3.811، Başak Residences 3.572 TL/متر مربع

قیمت فروش متری خانه های نزدیک به ایستگاه های مترو Yenikapı-Hacıosman:
Yenikapi 4.156، Taksim 7.685، Mecidiyeköy 5.159، Levent 12.655، Industry Mh 4.629، Hacıosman 7.937 TL/m²

قیمت متر مربع فروش اقامتگاه های نزدیک به ایستگاه های خط مترو فرودگاه ینیکاپی-آتاتورک:
Yenikapı 4.156، Aksaray 4.033، Sağmacılar 2.796، ایستگاه اتوبوس 3.021، Zeytinburnu 3.929، Bahçelievler 4.879، ایستگاه مرکز نمایشگاه استانبول 10.606 TL/ متر مربع

قیمت فروش متری خانه های نزدیک به ایستگاه های مترو Yenikapı-Kirazlı:
Bagcilar 2.352، Trihedral 2.429، ایستگاه اتوبوس 3.021، Aksaray 4.033، Yenikapı 4.156 TL/متر مربع

Kadıköy-قیمت فروش متری خانه های نزدیک به ایستگاه مترو توسنتپه:
Kadıköy 5.765، Acıbadem 6.570، Söğütlüçeşme 5.708، Göztepe 4.184، Bostancı 4.184، Maltepe 3.595، Kartal 3.071، Pendik 2.849 TL/متر مربع

قیمت فروش متر مربع برای اقامتگاه های نزدیک به ایستگاه های مترو Üsküdar-Sultanbeyli:
Üsküdar 4.268، Altunizade 6.360، Ümraniye 3.500، Dudullu 3.224، Veysel Karani 2.935 TL / متر مربع

قیمت‌های فروش متر مربع برای اقامتگاه‌های نزدیک به Levent-Boğaziçi Ü - ایستگاه‌های خط مترو Hisarüstü:
Levent 12.655, Hisarüstü 24.935 TL / متر مربع

Kabataş-قیمت فروش متر مربع اقامتگاه های نزدیک به ایستگاه های مترو Mahmutbey-Esenyurt:
بشیکتاش 7.089، نورتپه 2.923، علی بیکوی 2.864، K.Karabekir 4.067، Mahmutbey 3.832 لیر بر متر مربع

Bagcilar-Kabataş قیمت فروش متر مربع خانه های نزدیک به ایستگاه های تراموا
Bağcılar 2.352، Soğanlı 2.412، Z. Burnu 3.929، Akşemsettin 2.841، Çapa-Şehremini 3.995، Aksaray 4.033، بشیکتاش 7.089 TL/mq.m.

قیمت متر مربع فروش خانه های نزدیک به ایستگاه های تراموا Topkapı-Mescid-i Selam
CevizliVineyard 6.177, Rami 2.761, Bosnia-Çukurçeşme 2.835, Sea Black 2.590, 50th Year- Bastabya 2.353, Sultançiftliği 2.214, Masjid-i Selam 2.268 TL/مربع.